拍卖公告

受委托，本公司将于2023年1月17日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于浙江省余姚市城区海景豪庭店面4号房地产，建筑面积644.04㎡，土地使用权面积78.31㎡，用途为商业用地/商业服务，权利性质为出让/市场化商品房，使用期限至2042年12月12日止。起拍价：246.6万元，拍卖保证金：30万元。

一、注意事项：本次拍卖标的有租赁，租期至2023年11月30日止，承租人在同等条件下对上述标的享有优先购买权。

二、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。宁波银行股份有限公司及其分支机构员工或其近亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、展示看样：公告之日起至2023年1月16日，可自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、报名登记：有意者于2023年1月16日下午4时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。未尽事宜详见拍卖会专场资料。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2023年1月10日