拍卖公告

受委托，本公司将于2021年3月23日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

标的1：位于浙江省余姚市城区新建北路159号房地产。

（1）证载建筑面积2382.15㎡，土地使用权面积1669.04㎡，不动产权证证号：浙（2016）余姚市不动产权第0017578号。权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业用地/商业，国有建设用地使用权使用期限至2041年10月08日止。

（2）证载建筑面积3603.42㎡，土地使用权面积937.05㎡，不动产权证证号：浙（2016）余姚市不动产权第0017583号。权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业用地/商业，国有建设用地使用权使用期限至2041年10月08日止。

注：本标的有二个租赁，租期均至2025年12月14日止，其中承租人宁波南苑商务旅店连锁股份有限公司在同等条件下对上述标的享有优先购买权。

起拍价：3000万元，保证金：300万元，增价幅度：1万元。

标的2：位于浙江省余姚市城区海景豪庭店面4号房地产。证载建筑面积644.04㎡，土地使用权面积78.31㎡，不动产权证证号：浙（2019）余姚市不动产权第0015800号。权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业用地/商业服务，国有建设用地使用权使用期限至2042年12月12日止。

注：本标的有租赁，租期至2022年11月30日止，承租人在同等条件下对上述标的享有优先购买权。

起拍价：337.5万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，需一次性支付转让价款，交易资金来源合法。宁波银行股份有限公司及其分支机构员工或其近亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、展示看样：公告之日起至2021年3月22日，可自行到标的物实地看样。

四、报名登记：有意者请于2021年3月22日下午4时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152 0010 4000 4222），并携带保证金缴款凭证和有效身份证件到本公司办理竞买登记手续，同时竞买人须在中拍平台上注册、完成实名认证后，对意向竞买标的进行网上报名。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。未尽事宜详见拍卖专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

六、咨询电话：0574-87704115。

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司