受委托，本公司定于2022年12月23日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的信息及特别说明：

浙江省衢州市江山市虎山街道江东大道123号部分房产三年租赁权，租赁面积约41平方米。起拍价：10300元/首年，拍卖保证金：2000元。

特别说明：

1、标的年租金自第二年起每年递增3%，支付方式为一年一付，先付后用。

2、拍卖成交后，买受人须交纳首年成交价的2个月租金作为履约保证金。

3、租赁用途限制：须为合法合规的正规行业（娱乐除外），其业态不能违反法律法规，且不得影响周边正常生产生活。

4、标的现为出租状态，原租赁合同到期日为2022年12月31日。原承租人在同等条件下，享有优先承租权。如未按规定签署优先权通知函、支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、展示看样及报名：

即日起至2022年12月22日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2022年12月22日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：邮政储蓄银行杭州市庆春路支行，账号：9330 0001 0044 2350 27）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288,15968861150阮女士。

                               浙江三江拍卖有限公司

2022年12月16日