租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2023年1月13日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市奉化区岳林街道大成东路挚晟银座办公房租赁权，证载建筑面积合计4245㎡（其中一至四层办公房面积4178.18㎡，5个车位面积66.82㎡），办公房用途为商务金融用地/办公，车位用途为商务金融用地/车位，租期十年，前五年租金每年递增1%，后五年租金、增幅待重新评估后确定。起拍价：113.922万元/首年，拍卖保证金：20万元。

注意事项：①租赁房屋用途限办公商务、民生服务、金融保险，由承租人作为商业用房使用，不得任意改变房屋用途。不得用于酒店、餐饮、公寓用房、网吧、舞厅、易燃易爆、有污染、噪声和破坏生态及扰民的行业；不得用于不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件及危险物品生产、储存和经营的行业。②不得转租。

二、竞租单位资格条件：信誉良好的企业参加，竞租单位拟经营业态须经委托人审核。

三、展示时间：公告之日起至2023年1月12日，有意者可预约自行至标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、竞买登记：有意者于2023年1月12日下午4时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家单位报名参拍，只要该竞租单位在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574—87704115、15867454727

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2022年12月28日