受委托，我公司定于2023年2月22日上午10时起（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息及特别说明：

浙江省杭州市西湖区天目山路270号二层房产五年租赁权，出租面积约为532.5平方米。

起拍价：79.1055万元/首年；拍卖保证金：8万元。

特别说明：

1、付款方式一年一付，先付后用，标的租金前两年不递增，第三年起租金每年递增3%。拍卖成交后，买受人须交纳2个月租金（以首年成交价为基准）作为租赁押金；

2、租赁用途限制：须为合法合规的正规行业（餐饮娱乐除外），其业态不能违反法律法规，且不得影响周边正常生产生活。

3、标的现为出租状态，原租赁合同到期时间为2023年7月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、展示及咨询报名：即日起至2023年2月21日下午16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，保证金须在2023年2月21日下午16时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：邮政储蓄银行杭州市庆春路支行，账号：9330 0001 0044 2350 27）,并按规定办理网络报名手续。 

四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

五、联系电话：0571-85375288，15356161951白先生

浙江三江拍卖有限公司

2023年2月13日