新丰路1302、1304号等52套商业、办公房屋租赁权
拍卖公告
编号：2023NBHSWCQ063
受委托，本公司将于2023年9月11日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于浙江省宁波市海曙区高桥镇新丰路1302、1304号等52套商业、办公房屋的三年租赁权，第二年起租金在上年基础上按5%逐年递增，建筑面积约10026.65㎡，整体出租。起拍价：3017565元/首年，拍卖保证金：30万元。具体为：
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序号 |
坐落 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
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1 |
宁波市海曙区高桥镇新丰路1302、1304号 |
84.92 |
其他商服用地/商业 |
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2 |
宁波市海曙区高桥镇新丰路1320号 |
82.71 |
其他商服用地/商业 |
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3 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路1075号 |
63.83 |
其他商服用地/商业 |
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4 |
宁波市海曙区高桥镇新丰路1262号 |
82.64 |
其他商服用地/商业 |
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5 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路1079、1081号 |
163.14 |
其他商服用地/商业 |
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6 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号501室 |
570.02 |
其他商服用地/商业 |
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7 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号502室 |
679.28 |
其他商服用地/商业 |
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8 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号503室 |
582.12 |
其他商服用地/商业 |
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9 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号504室 |
486.27 |
其他商服用地/商业 |
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10 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号505室 |
325.14 |
其他商服用地/商业 |
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11 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1507号、新丰路1218号506室 |
325.52 |
其他商服用地/商业 |
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12 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路871、873号 |
111.84 |
其他商服用地/商业 |
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13 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路889号 |
49.78 |
其他商服用地/商业 |
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14 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路891号 |
82.30 |
其他商服用地/商业 |
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15 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路893号 |
28.95 |
其他商服用地/商业 |
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16 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路895号 |
27.14 |
其他商服用地/商业 |
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17 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路897号 |
36.71 |
其他商服用地/商业 |
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18 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路899号 |
33.14 |
其他商服用地/商业 |
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19 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路901号 |
47.83 |
其他商服用地/商业 |
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20 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路909号 |
49.39 |
其他商服用地/商业 |
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21 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1573号 |
123.35 |
其他商服用地/商业 |
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22 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1597号 |
101.33 |
其他商服用地/商业 |
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23 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1599号 |
121.07 |
其他商服用地/商业 |
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24 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1601号 |
32.08 |
其他商服用地/商业 |
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25 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1603号 |
85.64 |
其他商服用地/商业 |
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26 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1605号 |
128.73 |
其他商服用地/商业 |
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27 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1607号 |
126.79 |
其他商服用地/商业 |
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28 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1609号 |
111.32 |
其他商服用地/商业 |
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29 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1611号 |
50.68 |
其他商服用地/商业 |
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30 |
宁波市海曙区高桥镇春池路1613号 |
139.23 |
其他商服用地/商业 |
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31 |
宁波市海曙区高桥镇幸福路1065、1067号 |
234.40 |
其他商服用地/商业 |
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32 |
宁波市海曙区高桥镇幸福路1077、1079号 |
234.20 |
其他商服用地/商业 |
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33 |
宁波市海曙区高桥镇幸福路1089、1091号 |
231.31 |
其他商服用地/商业 |
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34 |
宁波市海曙区高桥镇幸福路1097号 |
148.21 |
其他商服用地/商业 |
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35 |
宁波市海曙区高桥镇新蒲路645号 |
241.01 |
其他商服用地/商业 |
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36 |
广泽嘉园6幢20号柳鸣路68号1-2，G-1,2-2 |
296.57 |
商业用地/商业 |
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37 |
柳鸣路70号1-1,2-1 |
205.87 |
商业用地/商业 |
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38 |
广泽嘉园8幢30号柳鸣路42号1-4，G-1,2-4 |
298.95 |
商业用地/商业 |
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39 |
柳鸣路46号1-3,2-3 |
177.31 |
商业用地/商业 |
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40 |
柳鸣路24号1-3,2-2 |
238.77 |
商业用地/商业 |
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41 |
柳鸣路4号1-6,2-5 |
177.93 |
商业用地/商业 |
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42 |
宁波市海曙区高桥镇西湾晓苑1幢224室 |
514.8 |
其他商服用地/商业 |
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43 |
宁波市海曙区高桥镇西湾晓苑1幢324室 |
382.75 |
其他商服用地/商业 |
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44 |
五江湾（北区）1号2-5 |
295.84 |
其他商服用地/商业 |
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45 |
五江湾（北区）1号2-4 |
195.15 |
其他商服用地/商业 |
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46 |
五江湾（北区）1号1-7 |
121.13 |
其他商服用地/商业 |
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47 |
五江湾（北区）1号2-7 |
110.67 |
其他商服用地/商业 |
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48 |
五江湾（南区）1号2-3 |
约187.50 |
其他商服用地/商业 |
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49 |
五江湾（南区）1号2-6 |
约207.29 |
其他商服用地/商业 |
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50 |
五江湾（南区）1号1-8 |
111.81 |
其他商服用地/商业 |
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51 |
气象路613号1-8,2-7 |
148.85 |
其他商服用地/商业 |
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52 |
广济街8号 |
333.44 |
办公用地/办公 |
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合计 |
约10026.65 |
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一、注意事项：本次招租房屋免租期三个月。
二、竞租人须同时具备以下条件：
1、注册资金在500万元以上；具有房产租赁经营相关资格，在企业所在地备案的、能够独立承担民事责任的；代理过宁波市老三区同类型（机关行政事业房屋租赁并经当地国资委备案）项目一个以上（含）的房屋经纪企业。
2、具有履行合同所必需的专业能力和良好的企业信誉，近五年中一次及以上荣获宁波市房屋经纪企业“综合信用一级企业”。
3、本次拍租不允许联合体参拍。
三、标的展示时间：公告之日起至2023年9月8日自行至标的物所在地看样。
四、竞买登记：
1、意向竞租人请提供营业执照副本、法定代表人身份证、信用等级证书等上述原件及复印件于2023年9月5日下午4时前到拍卖公司审核，符合条件的竞租人在中拍平台上注册、完成实名认证后，进行网上报名。
2、竞租人必须于2023年9月8日下午4时前，由竞租人银行账户直接转账或汇款拍卖保证金（户名：浙江三江拍卖有限公司，账号：39152001040004222，开户行：农行宁波江东支行）。
3、若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。
五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
六、联系电话：0574－87704115、15867454727 孙先生
七、联系地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室
浙江三江拍卖有限公司
2023年8月28日
