交易公告
交易登记号:CZQJD2023026
受宁波市江北区孔家股份经济合作社委托,本公司定于2024年1月12日上午9时至11时止(延时除外),在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区孔家村的土地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下:
一、标的概况:位于宁波市江北区孔家村土地三年租赁权,土地面积约421亩。起拍价:人民币850元/亩/年,保证金:人民币300000元。
二、租赁土地种植范围及要求:
1、租赁该土地只能种植粮食作物(水稻、小麦、油菜),承租人承诺早稻种植面积不低于租赁面积的50%,且租赁面积一半以上须种植双季水稻。油菜种植面积不低于租赁面积的10%,以及完成上级政府下达当年度的其他粮食种植任务。粮食种植计划须报孔家经济合作社审核同意后才能进行种植,如不配合粮食种植工作孔家经济合作社有权收回租赁土地,不作其它任何赔偿及补偿,所造成后果及损失全部由承租人自负。
2、承租人不得擅自改变用途,不得种植多年生经济作物,不得抛荒、不得污染环境,不得秸秆焚烧,不得破坏耕地,必须保持耕地及耕地周边环境。
3、委托人若有需要承租人实施农田景观提升项目,承租人必须服从。
4、承租人应向委托人另交40元/亩/年的农用电费,首年农用电费应在签订《土地租赁合同》前付清,以后每年度的农用电费在签署次年年度租赁合同当日付清。
三、竞买人的资格要求:限宁波市江北区孔家股份经济合作社本社社员,失信人员和失信企业不得参与竞买(以信用中国查询结果为准)。
四、报名须知:有意者请于2024年1月10日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续,待现场看样后签署《看样确认书》上传交易中心平台审核。并于2024年1月11日下午4时前将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号(注:缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致;不提供保证金发票或收据)。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
五、交易规则:
1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价:在结束时间前3分钟(即10时57分)起进行限时报价,期间如有新报价,则以最新报价时间开始重新计时,再延3分钟,直到3分钟内无人报价时竞价结束。
2、竞买本次拍卖标的,若标的物只有一家报名参拍,只要该竞租人在起拍价及以上价格出价,即可成交。
六、标的物咨询、看样:自公告之日起至2024年1月10日下午4时前,由拍卖公司统一安排看样,标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。
七、交易公告发布方式:
1、宁波市公共资源交易电子服务系统(江北)
2、宁波市江北区孔家股份经济合作社村务公开栏
八、联系方式:
拍卖公司:浙江三江拍卖有限公司
地址:宁波市灵桥路255号中宁大厦2602室
联系人及联系电话:孙先生0574-87704115、15867454727
“江北区产权电子交易平台”技术支持:0574-26877268;86820848;18067100830。
浙江三江拍卖有限公司
2024年1月5日