受委托，我公司定于2024年1月18日14时30分在桐乡市振东新区景雅路765号金凤凰大厦4楼会议室公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的信息
标的一、位于梧桐街道梧桐大街178号底层西起第1间房产三年租赁权，建筑面积39.9㎡，起拍价38000元/年，拍卖保证金5000元。
标的二、位于梧桐街道梧桐大街178号底层西起第2间房产三年租赁权，建筑面积43.3㎡，起拍价40000元/年，拍卖保证金5000元。
标的三、位于梧桐街道梧桐大街178号底层南起第5间房产三年租赁权，建筑面积25.3㎡，起拍价40000元/年，拍卖保证金5000元。
标的四、位于梧桐街道梧桐大街178号二楼房产三年租赁权，建筑面积206.31㎡，起拍价21900元/年，拍卖保证金5000元。
标的五、位于梧桐街道梧桐大街178号三楼房产三年租赁权，建筑面积206.32㎡，起拍价18900元/年，拍卖保证金5000元。
标的六、位于桐乡市梧桐街道邵家桥小区B幢东起9-10间房产三年租赁权，建筑面积182.91㎡，起拍价25290元/年，拍卖保证金5000元。
注：
1、竞买人条件：具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的企业单位均可参拍；竞买人缴纳的拍卖保证金可参拍同等金额保证金标的的拍卖，一份保证金仅能中拍一个标的。
2、标的一为出租状态，原租赁合同到期时间为2024年3月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未按规定支付拍卖保证金及办理竞买登记手续参加拍卖的，则视为放弃优先承租权。
3、上述标的房屋租赁期均为三年，具体租赁起讫日期以实际签订的房屋租赁合同为准，标的租金均不递增，一年一付，先付后用。
4、成交后，买受人均须按照下表缴纳房屋租赁押金至委托人指定账户：
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房屋年租金(元/年) |
保证金(元) |
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3万内(含) |
5千 |
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3-5万(含) |
1万 |
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5万以上 |
按首期年租金的20%计算，千位数进位取整 |
5、业态限制：经营范围须符合国家政策、地方法规、环评要求及工商部门领证条件，不得扰民，不得从事对周边环境造成影响的行业及经营危险物品。
6、本次拍租房产标的一、标的二无产权证，能否办理营业执照须竞买人自行向相关部门了解。
二、拍卖方式：本次拍卖采用现场增价拍卖方式。
三、标的展示及报名：自公告之日起至2024年1月18日12时30分止接受咨询、勘查标的及报名。个人凭身份证原件；企业凭公章、营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证（复印件须加盖公章，备原件核查）等资料并交纳保证金参加竞拍，保证金须在2024年1月18日12时30分前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）。
四、报名地址：1、杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室（公告之日起至2024年1月18日12时30分止）。
2、桐乡市振东新区景雅路765号金凤凰大厦4楼会议室（2024年1月18日9时30分至12时30分止)。
五、联系电话：18248491097郑女士。
浙江三江拍卖有限公司
2024年1月11日
