租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2024年1月30日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省台州市东环大道296号至306号一层、三至五层部分房屋八个月的租赁权（租期自2024年2月1日起至2024年9月30日止），租赁面积约8570.92㎡，房产规划用途为商业，土地使用权类型为出让、地类用途为综合（商、办）。八个月租金的起拍价：¥3013300元，拍卖保证金：¥1000000元。

二、注意事项：

1、竞租人业态要求：适宜办公商业等经营使用，具体租赁用途需经委托人审核同意。

2、安全要求：①不得从事国家明令禁止生产、经营的项目和物品；②不得从事易燃易爆等高危产业；③不得产生污染、噪声和破坏生态及扰民；④必须符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件；⑤委托人认为的其他不符合安全生产经营条件。

3、委托人单位职工不得参与竞租。

4、标的物目前处于租赁状态，经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

5、为保证租赁合同的履行，承租人在订立租赁合同前须向委托人支付履约保证金人民币贰佰万元整。

三、展示时间：公告之日起至2024年1月29日，有意者可自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：有意者于2024年1月29日下午4时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87704115、15867454727

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2024年1月16日