租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2020年5月7日10时至15时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

1、位于台州市东环大道296至306号底层沿街1-7轴房产（建筑面积约997.6㎡）、二层1轴到7轴房产（租赁面积约1404㎡）的五年租赁权。起拍价：159.22万元/首年，保证金：50万元。

2、位于台州市东环大道296至306号二层7轴到16轴办公房的五年租赁权，租赁面积约1649.4㎡。起拍价：89.1万元/首年，保证金：30万元。

上述二个标的免租期为6个月，前三年租金递增不低于0.5%，第四年、第五年每年租金递增不低于1%。

二、招租房屋用途限制条件：一层：符合工商部门领证条件，且不得从事餐饮、扰民、医疗、有污染、有噪音及国家明令禁止生产、经营的项目，不得存放易燃、易爆的物品；二层用于办公。

    三、竞买人条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格且有良好履约能力和商业信誉的法人或其他组织，注册资金不低于人民币100万元，如为分支机构，其上级机构注册资金须满足上述要求即可，提供营业执照或法人证书；

2、竞买人法定代表人从2017年1月1日起（成立不足的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录。（竞买人在拍卖公告发布之日起至开拍截止之日前可通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询竞买人法定代表人的行贿犯罪记录，查询结果网站页面打印并加盖单位公章。）

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标的拍卖。

四、展示时间：公告之日起至2020年5月6日，有意者请与本公司预约，统一安排看样。

五、竞买登记：

1、竞买人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，一份保证金仅能报名一个标的。两个标的的网络竞价同时进行。

2、竞买人须扫描或拍照发送相关资料原件至拍卖公司邮箱648772669@qq.com。包括：①营业执照或法人证书原件；②竞买人法定代表人或负责人身份证原件；③竞买人法定代表人从2017年1月1日起（成立不足的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录复印件加盖公章；④联系电话。邮件确认电话：0574-87331398。

3、拍卖保证金请缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，账号：39152001040004222，开户行：农行宁波江东支行），拍卖保证金应由竞买人对公银行账户直接转账或汇款，不接受代缴、代付。

4、上述手续必须于2020年5月6日下午4时前完成，本项目采用资格前审方式确定合格的竞买人，若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、咨询电话：0574-87704115

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司