交易公告

交易登记号：CNBJB2024052、CNBJB2024053

受宁波市江北区叶家斗股份经济合作社委托，本公司定于2024年9月11日上午9时至10时止（延时除外）在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区洪塘中路324弄二套住宅房进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：

1、位于宁波市江北区洪塘中路324弄140号101室。证载建筑面积129.25平方米，车棚使用面积9.5平方米；证载土地面积25.85平方米，使用权类型为国有划拨，地类用途为住宅用地。起拍价：1409310元，竞买保证金：100000元。

2、位于宁波市江北区洪塘中路324弄162号102室。证载建筑面积129.17平方米，车棚使用面积9.5平方米；证载土地面积25.83平方米，使用权类型为国有划拨，地类用途为住宅用地。起拍价：1394370元，竞买保证金：100000元。

二、竞买人的资格要求及注意事项：

1、失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。

2、竞买人须符合宁波市住房限购等相关政策规定，否则将自行承担所产生的经济损失和法律责任。

3、竞买成交后，不动产过户登记时的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致，不得更名。

4、过户税费按国家有关规定各自承担。

三、报名须知：

有意者请于2024年9月10日16时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，并于报名时限内将保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即9时 57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次竞买标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该买受人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

五、标的物咨询、看样：

自公告之日起至2024年9月10日16时前，由委托人统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

六、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、三江拍卖网站

七、联系方式：

代理机构：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙经理 0574-87704115  15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2024年8月28日