受委托，本公司定于2025年12月23日上午9时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息：浙江省杭州市西湖区文三路284号等共5处房屋五年租赁权，详见下表。
|
标的序号 |
标的坐落 |
出租面积约（㎡） |
所在层数 |
租赁期（年） |
起拍价 (万元/首年) |
拍卖保证金 (万元) |
|
1 |
杭州市西湖区文三路284号 |
124.34 |
1 |
5 |
24.15 |
2 |
|
2 |
杭州市西湖区文三路292-1号 |
82.95 |
1 |
5 |
14.7 |
2 |
|
3 |
杭州市西湖区文三路296号 |
93.53 |
1 |
5 |
28.35 |
2 |
|
4 |
杭州市西湖区教工路55-1号、55-2号、57号、57-1号 |
127.31 |
1 |
5 |
28.67 |
2 |
|
5 |
杭州市西湖区亚洲城花园夕照阁底层1号 |
347.84 |
1 |
5 |
31.5 |
2 |
注意事项:
1、起拍价、成交价均指首年租金（不含税），租金半年一付，先付后用，第四年、第五年租金在首年租金成交价基础上递增5%，另须支付首年租金的25%作为租赁保证金。
2、租赁用途：商业，以买受人提供的营业执照经营范围为准。经营范围涉及行政许可及资质的，买受人应凭有效许可证和资质证经营。具体用途须经委托人同意，买受人不得擅自改变该用途。
二、本次拍卖采用网络增价的拍卖方式，一人报名参拍，满足条件即可成交。
三、展示看样及报名：即日起至2025年12月22日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2025年12月22日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425）缴纳相应拍卖保证金，并按规定办理网络报名手续。拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。
五、联系电话：0571-85375288，18072230625王女士。
浙江三江拍卖有限公司
2025年12月15日
