受委托，本公司将于2026年9月1日10时起至2026年9月2日10时止（延时除外）在阿里资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江三江拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市江北区同济路350弄65号1-16等3处商业用房五年的租赁权，租期内租金不递增，分体拍卖。拍卖保证金：10000元/标的，租赁房屋具体情况如下：

二、注意事项：

1、竞买人资格条件：

（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国、中国裁判文书网查询结果为准）。

（3）竞买人须具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。

（4）保证金需保持有效状态，若被冻结、查封等导致无法处置的，拍卖公司有权取消其竞买资格。

2、竞买人资格及租赁用途须经委托人审核通过后方可参拍。

3、标的物享有三个月免租期。租赁期间，租金半年一付，采取先付后用的方式，具体支付时间以双方签订的《房屋租赁合同》约定为准。

4、租赁房屋不得从事易燃易爆等高危产业、产生污染、噪声或破坏生态环境及扰民的行业，以及不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件。

三、标的展示：自公告之日起至2026年8月31日止，有意者可自行前往标的物所在地看样。标的具体情况以竞买人实地勘察为准（拍卖公司提供的数据仅供竞买人参考），竞买人应详细了解标的物现状，查阅相关资料和向有关部门咨询。竞买人一经应价，即表示已经完全了解拍卖标的，并对自己的竞买行为承担法律责任。

四、拍卖方式： 一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、特别提醒：

1、参拍竞买人必须开设淘宝账户，若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代理人须共同到拍卖公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续，如委托手续不齐全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。

2、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江三江拍卖有限公司指定账户，承租人自拍卖成交后30天内至委托人处签订《房屋租赁合同》，并将首年租金、履约保证金（三个月租金，向上取整）直接支付至委托人指定账户（开户名：宁波银行股份有限公司，开户行：宁波银行股份有限公司，账号：82910120105000177）。支付时间为《房屋租赁合同》签订之日起五日内，具体签订时间由委托人另行通知。委托人根据承租人每期支付租金的金额向承租人开具房屋租赁发票。若承租人不按期支付该成交款项，则应向委托人支付每日成交款万分之八的逾期违约金。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

七、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生。

    公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室。

浙江三江拍卖有限公司

2026年8月25日