受委托，本公司将于2026年9月8日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省宁波市海曙区县学街1号，15号〈1-13〉〈2-9〉房屋十年的租赁权，房屋建筑面积为1276.48㎡，设计用途为商业，地类用途为商服用地，使用权类型为出让。租金按月支付，先付后用，租赁期间租金不递增。起拍价：人民币1800000元/年，拍卖保证金：人民币200000元。

二、注意事项：

1、租赁房屋不得租赁给从事易燃易爆等高危产业、产生污染、噪声或破坏生态环境及扰民的行业，以及不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件，从事危险物品生产、储存和经营的个人及单位。

2、承租人在租期内未经出租方书面同意，不得转租或分租。

3、标的物目前处于租赁状态，租期至2026年10月5日。经确认的原承租人按拍卖公告的要求办理报名登记手续参加拍卖会的，在同等价格条件下对其原承租的房屋享有优先承租权，未按要求办理报名登记手续和未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。

三、展示时间：公告之日起至2026年9月7日，有意者可自行至标的物所在地看样。

四、竞买登记：有意者请于2026年9月7日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生。

七、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室。

浙江三江拍卖有限公司

2026年8月25日