受委托，我公司定于2025年11月12日9:30-11:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息

标的1、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园办公楼1层房屋三年租赁权，面积约276.3㎡（以实际为准），起拍价30255元/年，拍卖保证金5000元。

标的2、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园办公楼2层房屋三年租赁权，面积约276.3㎡（以实际为准），起拍价29246元/年，拍卖保证金5000元。

标的3、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园办公楼3层房屋三年租赁权，面积约276.3㎡（以实际为准），起拍价27229元/年，拍卖保证金5000元。

标的4、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园西第二间店面三年租赁权，面积约22.77㎡（以实际为准），起拍价19115元/年，拍卖保证金5000元。

标的5、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园中间间店面三年租赁权，面积约22.77㎡（以实际为准），起拍价19115元/年，拍卖保证金5000元。

标的6、萧山区临浦镇通二村原通济幼儿园东面间店面三年租赁权，面积约44.55㎡（以实际为准），起拍价37400元/年，拍卖保证金5000元。

注：1、房屋面积大小及状况以竞买人实际查勘为准；起拍价、成交价均指年租金，按人民币计价，不含任何税费。

2、租赁期均为三年（以租赁合同日期为准），租金均一年一付，先付后用，后续每年租金均须提前一个月支付。租金均不递增，无免租期。拍卖保证金为5000元/标的，成交后转为履约保证金（租赁押金）。

3、标的用途：标的1-3用途为办公，标的4-6用途为商业，招租标的使用及经营范围必须在国家法律法规允许范围内，且符合临浦产业导向和环保规范的合法行业。中标人使用及经营项目必须征得招租人同意、认可并书面备案；不得用于餐饮娱乐等污染大噪音大的扰民项目；不得对环境卫生、村容村貌等造成负面影响；不得用于化学化工、烟花爆竹等易燃易爆及危险物品的生产和仓储；

4、买受人须在接到委托人通知后的三个工作日内与出租方签订租赁合同，第一年租金在签定合同当日付清，由委托人将合同项目交付给买受人。拍租的房屋以交付时现状为准，违约退租或到期退租的，固定装修不得拆除，房屋原有的一切设施设备均不得带走。

5、拍租标的不得擅自改变其用途，未经委托人同意不可转租。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、竞买人资格条件：凡年满18周岁，有完全民事行为能力的个人或企业单位。

四、标的展示及报名：自公告之日起至2025年11月11日16时止接受咨询、勘查标的及报名。

竞买人须于2025年11月11日16时前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（竞买人如为自然人报名则须上传身份证照片、《实地勘察确认书》；竞买人如为企业报名则须上传营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章），备原件核查。

拍卖保证金须在2025年11月11日16时前缴纳至拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），保证金以到账时间为准。

五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

六、联系电话：0571-85375288、15356161951 白先生。

浙江三江拍卖有限公司

2025年11月4日