受委托，本公司定于2025年11月14日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:
一、标的信息：浙江省嘉兴市海宁市三处房屋三年或五年租赁权（具体如下表）。
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标的 序号 |
标的坐落 |
规划 用途 |
所在层/总楼层 |
出租建筑面积（㎡） |
起拍价 (元/首年) |
拍卖保证金 (万元) | |
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合计 |
各层 | ||||||
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1 |
嘉兴市海宁市袁花镇联红路27号综合营业用房五楼 |
商业、办公 |
5/5 |
192.9 |
192.9 |
15,210 |
1 |
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2 |
嘉兴市海宁市袁花镇联红路27号综合营业用房一楼北 |
商业、办公 |
1/5 |
211.38 |
211.38 |
129,650 |
1 |
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3 |
嘉兴市海宁市硖石街道农丰路226号仓库用房（北仓库部分及南仓库） |
工业 |
2423.32（北仓库部分：1251.02，南仓库： 1172.3） |
188.86 |
214,200 |
1 | |
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2/3 |
873.3 | ||||||
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3/3 |
188.86 | ||||||
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1/2 |
671.47 | ||||||
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2/2 |
500.83 | ||||||
注：1、标的不得用于餐饮、动火作业、娱乐、旅馆、烟花爆竹、危险品行业以及法律、当地政府另有规定不得从事的行业。
2、起拍价、成交价均为首年租金，标的1、3年租金次年开始逐年递增1%，标的2年租金次年开始逐年递增2%，租金一年一付。标的1、2租期为三年（2026年1月1日至2028年12月31日止），标的3租期为五年（2026年1月1日至2030年12月31日止），实际租赁期起始日期以最终签订的《房屋租赁合同》为准。
3、成交后需缴纳成交价的10%作为租赁押金。
4、标的1、3目前均为空置状态；标的2有原承租人，原承租人享优先承租权，如未按规定报名参拍视为放弃优先权。
二、本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。
三、展示看样及报名：
即日起至2025年11月13日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2025年11月13日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后，按规定办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
四、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。
五、联系电话：0571-85375288，15968861150阮女士。
浙江三江拍卖有限公司
2025年11月7日
