受委托，本公司定于2025年12月16日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的:

一、标的详情：

杭州市临安区锦城街道城中街(955-957号)忆江南家园2号沿街营业房3年租赁权（上下两层），出租面积约168.56㎡，起拍价48545元/年，拍卖保证金10000元。

注：

1、租赁面积大小及标的状况以竞买人实际查勘为准。

2、租赁期为3年（具体的起讫日以实际签订的租赁合同为准），租金不递增，支付方式为一年一付，先付后用；拍卖成交后，买受人须向委托人缴纳履约保证金10000元。

3、租赁房屋现有隔断与仓储的货物，在拍卖成交且买受人按约定付清款项后，由委托人在10日内拆除完毕。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

三、竞买人资格要求：

1、竞买人须为持有经工商行政管理部门颁发营业执照的经营单位，应有良好的商业信誉，无违法违规、不良经营记录；

2、租赁用途必须合法合规，不得影响委托人安全经营，不得影响周边群众日常生活，不得对委托人品牌形象产生不良影响；

3、不接受P2P、担保、小额贷款公司等金融公司承租。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

四、展示看样及报名：

即日起至2025年12月15日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，看样请提前致电联系：13067836683/13616541764。

竞买人须于2025年12月15日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，账号：3961 7765 3185，开户行：中国银行浙江省分行）缴纳相应拍卖保证金后，按规定办理网络报名手续。拍卖保证金以到账时间为准，拍卖保证金付款人与竞买人须一致。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

六、联系电话：0571-85375288，18248491097郑女士。

浙江三江拍卖有限公司

2025年11月27日