受委托，我公司定于2026年1月21日9:30-11:30（延时除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台(https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index)公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的信息：

杭州市萧山区蜀山街道湘竺云庭红白馆用房5年租赁权，租赁面积约2500㎡（红馆租赁面积约1600㎡、白馆租赁面积约900㎡），起拍价375220元/首年，拍卖保证金200000元。

注：1、租期五年，起拍价为首年租金，第1-3年租金不变，第4-5年的租金在第3年的基础上递增3%，租金支付方式为一年一付，先付后用。

2、拍卖成交后，买受人须向委托人支付履约保证金（租赁押金）200000元。

3、业态限制及服务条件：

①红馆：仅限用于餐饮使用，可对外经营；

②白馆：白馆仅做白事辅助使用，仅限于提供白席餐饮服务，不得停放尸体及做法事。

③红、白馆均不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，不得经营有违社会道德的行业以及市场监管、环保、消防、城管等部门不准经营的项目。

4、服务对象：白馆仅限服务于蜀山街道黄家河及溪头黄社区村民。

5、蜀山街道黄家河及溪头黄社区村民如需借用白馆场地及设施（须自带厨师、配备食材等），按100元/桌收费（含桌椅、水电、卫生费），费用由买受人直接收取。

6、红馆不配备桌椅，须买受人自行购买。

二、竞买人资格条件：凡年满18周岁、有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内注册存续的法人单位。

三、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

四、标的展示及报名：自公告之日起至2026年1月20日16时止接受咨询、勘查标的及报名。

竞买人须于2026年1月20日16时前在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）上完成线上实名注册-点击报名-缴纳拍卖保证金（竞买人如为自然人报名则须上传身份证照片、《实地勘察确认书》；竞买人如为企业报名则须上传营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书及受托人身份证（如有）及《实地勘察确认书》，以上资料均需加盖公章，备原件核查）。

拍卖保证金须在2026年1月20日16时前到达拍卖人指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：3300 1616 3350 5300 3425），保证金以到账时间为准。

五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

六、联系电话：0571-85375288、15968861150 阮女士。

浙江三江拍卖有限公司

2026年1月14日