受委托，本公司将于2026年2月4日上午9时至10时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的：位于浙江省舟山市定海区千岛街道合兴路158号江海商务广场B幢8楼整层房屋六年的租赁权，房屋租赁面积约1228.10㎡，用途为商务金融用地/商务金融，权利性质为出让/其它，租金每两年递增2%。首年租金起拍价：人民币537907.8元，拍卖保证金：人民币50000元。

二、注意事项：

1、标的物租赁用途限办公使用；租赁房屋不得从事易燃易爆等高危产业、产生污染、噪声或破坏生态环境及扰民的行业，以及不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件。

2、标的物享有三个月装修免租期，租金半年一付，先付后用。

三、竞买人资格：

1、标的物限企业竞拍。

2、失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。

3、宁波银行股份有限公司及其分支机构员工或其近亲属不得竞拍或变相竞拍该资产租赁权。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、展示时间：公告之日起至2026年2月3日，本次拍卖的标的物按所展示的现状进行拍卖，竞买人参拍前可至标的物所在地实地看样，意向竞买人应认真了解标的物的状况及瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、竞买登记手续：

有意者于2026年2月3日16时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行：农行宁波江东支行，账号：39152001040004222），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。

七、咨询电话：0574-87704115、15867454727孙先生

八、公司地址：浙江省宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

2026年1月28日