受委托，本公司定于2026年10月30日上午10时起至11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）上公开拍卖以下标的，具体如下：

一、标的详情

标的1、桐乡市濮院镇紫金特色文化坊2幢1至5层房产10年租赁权，租赁面积约为2144.66㎡，详见下表：

标的2、桐乡市濮院镇紫金特色文化坊7幢2至4层房产10年租赁权，租赁面积约为1333.86㎡，详见下表：

注：1、租赁面积大小及标的状况以竞买人实际查勘为准

2、标的租期均为10年，租金一年一付，先付后用；每年到期前15日支付下一年度租金；租金递增方式为每三年递增3%，即前三年年租金不变（为首年成交价），第四五六年年租金在首年成交价的基础上递增3%，第七八九年年租金在第六年的基础上递增3%，第十年年租金在第九年的基础上递增3%。

3、拍卖成交后，买受人须向委托人支付租赁履约保证金：标的1为80000元；标的2为50000元。

4、招租要求及业态限制：承租人不得从事国家明令禁止生产、经营的项目和物品，不得从事易燃易爆等高危作业，不得从事有污染、噪声和破坏生态及扰民的项目，不得从事不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件的项目及其它出租方认为不符合安全生产经营条件的业态。

二、本次拍卖采用网络增价拍卖方式，如仅一人报名参拍，满足成交条件亦可成交。

三、竞买人资格要求：中华人民共和国境内合法注册和有效续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。同意遵守招租文件及未来租赁合同的所有条款等。

四、展示看样及报名

即日起至2026年10月29日16时止接受咨询、查勘标的与报名，展示地点于标的所在地，竞买人须于2026年10月29日16时前向拍卖公司指定账户（户名：浙江三江拍卖有限公司杭州分公司，开户行：建行杭州之江支行，账号：33001616335053003425）缴纳相应参拍保证金后（保证金以到账时间为准），按规定办理网络报名手续。拍卖保证金以到账时间为准，拍卖保证金付款人与竞买人须为同一人。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、联系地址：杭州市拱墅区朝晖路203号深蓝广场1407室。

六、联系电话：18248491097 郑女士。

浙江三江拍卖有限公司

2026年10月23日